Nabídka - prodej, Byt, Brno

Plná velikost obrázku Verze pro tisk Zobrazit na mapě Stáhnout v PDF Zobrazit QR kód nabídky Kontaktovat RK

Popis

Dobrý den, těšíme se na Vaše návštěvy, při prohlídce naší nové nabídky koupě domu. Poloha domu, která je atraktivní svojí ojedinělostí, neboť domů ve vyhledávaní lokalitě jako je tato, je v nabídce velmi poskrovnu. Jedná se o řadový rodinný dům 4+kk s garáží v Brně, k.ú. Královo Pole, ul. Hogrova, umístěn v této velmi klidné lokalitě. Před domem lze parkovat nebo využít vlastní garáž, dům je o celé zastavěné ploše podsklepen. Zastavěná plocha a nádvoří dle záznamu na Katastru nemovitostí je o výměře 94 m2, na tomto pozemku stojí celá zastavěná plocha domu, za domem je pozemek označen jako ostatní plocha o výměře 32 m2 a pozemek označený jako zahrada o výměře 38 m2. Oba pozemky jsou využívány jako okrasná zahrada, viz foto. Dům jako celek je z r. 2000, je ve velmi dobré stavu, je průběžně udržován, jeho stav odpovídá stáří nemovitosti, v případě potřeby se lze ihned nastěhovat. Vymaloval bych celý dům, případně modernizoval dlažby, obklady nebo část podlahy, jinak je vše funkční a využitelné ihned tak, jak nyní reálně je. Dům je o 3 podlažích. Každé podlaží má cca 70 m2 překvapivě využitelné plochy, celkem cca 210 m2.
Dispozice:
I PP: samostatné suterénní sklepní prostory o cca 70 m2, sestávají se 1 velké místnosti o cca 25 m, ostatní z prostoru pod schodištěm, který lze využít jako úložný prostor a další místnosti k různým e
I NP: Hlavní vstup do domu, zádveří, centrální chodba domu o cca 10 m2, ze které se vstupuje do garáže, dále do místnosti, kde je umístěn plynový kotel, umyvadlo, WC a sprchový kout o cca 4m2. Vstupujeme také do hlavní prostorné místnosti, která je využívána jako obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje schodištěm do I. PP a do II. NP. a také dvoukřídlými dveřmi do okrasné zahrady. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči, lednice s mrazákem, odsávač par, plynový sporák s el. pečící troubou a myčkou nádobí.
II NP: chodba, samostatné vstupy do dvou pokojů o cca 14 m2 s okny do zahrady a jednoho pokoje o cca 25 m2, ze kterého se vstupuje na balkon do uliční části. Samostatný vstup do koupelny s vanou, WC, bidetem a umyvadlem.
Vhledem k tomu, že střecha je sedlového tvaru, je půdní prostor je o cca 30 m2 a tak skýtá velký úložný prostor.
Z inž. sítí přítomných v RD jsou k dispozici, funkční a v užívání: vodovod, el. rozvody 220/380V, kanalizace splašková a dešťová a plyn. přípojka. Topení je řešeno formou ÚT, ohřev vody pro topení a ohřev vody pro koupelnu a kuchyň vlastním plyn. kotlem. Energetická náročnost budovy: Vhledem k tomu, že se průkaz energetické náročnosti připravuje, proto do doby jeho zhotovení zatím uvádíme Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky. Předpoklad je, že bude ohodnocení kat. „C“.

Reals.cz

• Podrobné vyhledávání
• Nemovitosti
• Novostavby
• Realitní kanceláře
• Registrace
• Realitní software
• O nás
• Ceník