Velmi nadstandardní RD 6+kk Moravany - exklusivní provedení.

ATTIKO, s.r.o.

Zakázka: ATT1RD95180


Nemovitost

Typ zakázky: Nabídka - prodej

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Stav: Aktivní

Zakázka: ATT1RD95180

Vlastnictví: Osobní

Druh objektu: Cihlový

Energetická třída: G

Cena

Částka: 17 500 000 Kč

pozn. k Ceně: vč. komplet realitního a právního servisu

Lokalita

Okres: Brno-venkov

Obec / Město: Moravany


Popis

Prodej velmi nadstandardního RD Moravany 5+1 (6+kk) se 2 velkými terasami, balkonem, okrasná zahrada, 1-2 parkovací místa, umístěný v klidné ulici na okraji obce s výbornou dopravní dostupností do Brna a dálnice.

Dům je velmi prostorný, slunný a velmi kvalitně vybavený, do zahrady orientováno na jihozápad.
Celý dům a zahrada jsou v perfektním stavu, pravidelně udržované a velmi dobře opečovávané.

Dům je řadový, dvoupodlažní, se sedlovou střechou, nově postavený v r.2008, současní majitelé jsou první majitelé.
Při stavbě domu byly použity pouze kvalitní a nadstandardní materiály.

V r.2019 bylo provedeno několik stavebních úprav dispozice domu a povrchů.
Zahrada je opravdový skvost – velmi nákladně pořízená, nádherná okrasná zahrada s jezírkem s živými rybami, posezením, množstvím okrasných stromů poskytujících soukromí, keřů a květin, ale také je tam dostatek volné travnaté plochy. Zahrada má automatické umělé zavlažování. Celá byla navržena a udržována zahradním architektem.

V 1.NP – předsíň 7m2, vstupní hala 16 m2, propojena s prostornou a slunnou tzv. denní zónou (obývací pokoj 28 m2, kuchyně s jídelnou 20 m2 a velká zastřešená terasa 27 m2 s jídelním stolem a grilováním). Dále jsou zde v 1.NP spíž, komora, koupelna 5 m2 se sprchou a WC, šatna 7 m2 a jeden pokoj 9 m2 (pracovna).

Ve 2.NP - všechny místnosti jsou samostatně přístupné z chodby – 3 pokoje (20+20+27 m2 s terasou 30 m2 s výhledem před dům i do zahrady), koupelna 7 m2 s vanou i sprchou, samostatné WC i s bidetem a umyvadlem. Nad stropem chodby je prostor půdičky cca 15 m2, vysoký přes 1m, vhodné jako úložný prostor, který je však nevyužitý.

Pozemek celkem: 470 m2
Užitná plocha domu s terasami: 242 m2
Zastavěná plocha s terasou u zahrady: 165 m2
Zahrada: 205 m2
Předzahrádka 70 m2 + 32 m2 parkovací místa s dlažkou

Vybavenost: veškeré IS (elektřina, voda, plyn, kanalizace), el.230/400V, vytápění a ohřev vody plynovým kotlem kombi Chaffoteaux (nový 2019), velká krbová kamna v obýváku, rychlý internet optickým vláknem, kabelová TV.
Dům je také vybaven dvojí úpravnou vody, změkčovač a filtrace vody pro celý dům + speciální úpravna vody s ionizací v kuchyni zn. Kangen.
Zahrada s automatickým závlahovým systémem, podzemní nádrž na dešťovou vodu 7m3.
Alarmem s kamerovým systémem a zabezpečovaní technikou s napojením na mobilní telefon a PČR.

Technický popis: dům z pálených cihel, střecha pálená taška.
Okna plastová dvouskla, prosklení vstupní části domu nové r.2019.
Všechny okenní plochy mají žaluzie.
Podlahy jsou v hale a obýváku kvalitní vinyl nové r. 2019.
Schodiště do patra, betonové s vinylovými nášlapy.
Podlaha v kuchyni, jídelně a chodbě italská terakotová dlažba.
Tři velké terasy se zastřešením pergolami.
Kuchyňská linka Sykora se všemi vestavnými spotřebiči Miele (Trouba s grilem, mikrovlnka, digestoř, myčka, indukční varná deska a malý plynový vařič).

Většina vybavení domu nábytkem a osvětlením dle fotografií může být v případě zájmu kupujícího po dohodě bezplatně ponecháno v domě.

Měsíční náklady: zálohy na plyn 5.500 kč, elektřina 2.500 kč.

Ideální pro všechny věkové skupiny, rodiny s dětmi i ty, kteří vyhledávají klidné bydlení na dosah Brna.
V Moravanech je plná občanská vybavenost, škola, školka, restaurace i obchody denní potřeby.
Výborná dopravní dostupnost kamkoliv, Brno (3 km), autobusová linka IDS, dálnice D1 a D2 (2 km).

Volné k nastěhování dle dohody od 2/2023.
Financování vám zdarma zajistíme za výhodných podmínek.

Více informaci u makléře, prohlídka dle dohody.
Doporučujeme prohlídku této velmi kvalitní nemovitosti.


Zobrazit celý popis Verze pro tisk Stáhnout v PDF Zobrazit podobné nemovitosti


ATTIKO, s.r.o.

Adresa: Brno Lidická 40
602 00 Brno 2

Telefon: 545 215 608

Mobil:

Email: info@attiko.cz

Web: http://www.attiko.cz
http://www.NovePudniByty.cz

Tomáš Tvrdík

Telefon: 605 299 899

Telefon: 545 215 608

Email: info@attiko.cz




Kontaktovat realitní kancelář / zaslat dotaz Poslat známému      

Kontaktovat realitní kancelář / zaslat dotaz

Pomocí tohoto formuláře zašlete dotaz realitní kanceláři. Makléř vás po odeslání následně kontaktuje.

Kontaktní údaje



Upřesnění

Poslat známému

Pomocí tohoto formuláře zašlete známému odkaz a informace o této nemovitosti.

Kontaktní údaje


Upřesnění
Novinky

Nemovitost: Byt: 2+1

Lokalita: Brno, Židenice, Souběžná

Cena: 15 000 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Komerční objekt: výrobní prostory

Lokalita: Brno, Veveří, Štefánikova

Cena: 6 500 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Komerční objekt: komerční prostory

Lokalita: Brno, Nový Lískovec, Rybnická

Cena: 35 000 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Byt: 2+1

Lokalita: Brno, Staré Brno, Hybešova

Cena: 20 900 Kč / měsíc

více

Nepřehlédněte

Nemovitost: Byt: 1+kk

Lokalita: Brno, Staré Brno, Hybešova

Cena: 12 900 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Byt: 1+1

Lokalita: Brno, Královo Pole, Palackého třída

Cena: 12 000 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Ostatní: Garáž

Lokalita: Brno, Maloměřice, Obřanská

Cena: 2 000 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Byt: 2+kk

Lokalita: Brno, Starý Lískovec, U Leskavy

Cena: 5 450 000 Kč

více


Nemovitost: Byt: 2+kk

Lokalita: Brno, Královo Pole

Cena: 5 690 000 Kč

více


Novinky na email

Nenašli jste vhodnou nemovitost? Vyplňte formulář s Vašimi požadavky, informace o požadované nemovitosti Vám zašleme emailem.


Zaslání NABÍDKY

Zašlete svoji nabídku nemovitosti všem RK využívajícím Reals.cz

více
Zaslání POPTÁVKY

Zašlete svoji poptávku na nemovitost všem RK využívajícím Reals.cz

více
Pojištění této nemovitosti od 18375 Kč ročně
Přihlášení registrované RK