Prodej slunného OV 3+1 (98 m2) u centra Brna (k investici na pronájem)

NABÍDKA - PRODEJ

Okres: Brno-město
Obec / Město: Brno
Městská část: Brno-střed
Část obce: Veveří
Ulice: Kotlářská

Popis:

Prodej krásného slunného bytu OV 3+1 (CP 98 m2) v žádané lokalitě u centra Brna, na ul. Kotlářská.

Vhodné k investici na pronájem - obytná kuchyně a 3 pokoje - všechny místnosti bytu mají samostatné vstupy z velmi prostorné předsíně.
Orientace bytu je na obě strany, do ulice i do klidného vnitrobloku.

Situováno ve 4.NP/7 s výtahem v cihlovém domě z 20-tých let min.století.
Byt - v dobrém technickém stavu, po kompletní rekonstrukci před 16 lety, vhodný k okamžitému nastěhování.
Dům – a společné části po revitalizaci v dobrém stavu, bez potřeby zásadních oprav či rekonstrukcí dům.

CP 98,5 m2 (byt 95 m2 + sklep 3,5 m2).
Obývací pokoj 21 m2, kuchyně s jídelním koutem 23 m2, pokoje 20+12 m2, předsíň 18 m2, koupelna 3,5 m2, samostatné WC, špížka a komora.
Sklep 3,5 m2 a kolárna (kočárkárna) k dispozici v 1.PP domu.

Vybavení bytu - velká kuchyňská linka do ,,L,, se spotřebiči (sklokeramická deska, el.trouba, digestoř, myčka, vysoká lednice s mrazákem). Koupelna s rohovou vanou spolu se sprchou a místem pro pračku. Podlahy plovoucí ve všech pokojích, dlažba ve vstupní části předsíně a koupelna a wc.
Plastová okna. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.

Měsíční náklady 3.400 Kč (fond oprav a služby v domě) + inkaso (1.500 Kč elektřina a 3.000 plyn).
K dispozici kabel TV a internet UPC.

Parkování možné v rezidenčních zónách okolo u domu.
Byt se nachází v žádané lokalitě u centra města, MHD 200 m, centrum města 2 zastávky MHD.
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody denní potřeby, lékárna, lékařské ordinace, pošta).

Byt je k nastěhování dle dohody.
Financování Vám zdarma zajistíme, hypotéka s velmi výhodnými podmínkami, ručení kupovaným bytem.
Prohlídky možné kdykoliv po dohodě v RK.