Prodej novostavby RD Radostice 4+1 - samostatně stojící, nízkoenergetický inteligentní dům

NABÍDKA - PRODEJ

Okres: Brno-venkov
Obec / Město: Radostice

Popis:

Ve výhradní zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu nadstandardního samostatně stojícího RD Radostice 4+1 se zastřešenou terasou, zahradou a parkováním.

Dům je úplně nově postavený a zkolaudovaný (4/2025), je nízkoenergetický třídy A, je vybaven tepelným čerpadlem, klimatizací, fotovoltaikou a krbem.
Stavba typu bungalov je přízemní se sedlovou střechou s půdou, dům je nepodsklepený, má zastřešenou terasou, 4 venkovní parkovací místa před domem a schválenou stavbu garáže vedle domu.
Dům je krásně slunný a svou dispozicí a velikostí je ideálně vhodný pro 4-člennou rodinu.

Při stavbě domu byly použity pouze kvalitní a nadstandardní materiály, montovaný dům od renomovaného dodavatele fy RD Rýmařov se zárukou dvou let.

Dům je situován na vyvýšeném místě v klidné slepé ulici na okraji obce, s výhledem ze dvou pokojů a obýváku se zastřešenou terasou na západ do luk a polí a z jednoho pokoje a koupelny je výhled na východ na obec.

Pozemek celkem 460 m2 + příjezdová cesta.
Zastavěná plocha domu 125 m2
Celková plocha domu je 125 m2 (dům 90 m2 + zastřešená terasa 15 m2, nezastřešená terasa 20 m2).
Vstup do domu je ze strany ulice do předsíně 5 m2, odkud je přístupná technická místnost 3,5 m2 s technologiemi a úložným prostorem, dále pak vstup do domovní chodby 11 m2 propojující všechny místnosti v domě. Prostorná obývací část s velkým prosklením do zahrady a slunnou denní zónou (obývací pokoj s jídelnou 24 m2, kuchyně 6,5 m2 a velká zastřešená terasa 15 m2). Dále jsou zde 3 pokoje 12+10+10 m2, koupelna 6 m2 s oknem, WC, sprchou i vanou a dále pak samostatné WC.
V chodbě jsou sklápěcí protipožární schodiště do půdy pod sedlovou střechou, která je tepelně zaizolovaná, má střešní okno, má výšku 2,2m a plochu nad celým domem, což je cca cca 120 m2, vhodné jako úložný prostor.

Dům je inteligentní - mnoho věcí možno ovládat dálkově přes aplikace s napojením na mobilní telefon.
Napojení na veškeré obecní IS (elektřina, voda, kanalizace), el. 230/400V.
Tři možností vytápění - tepelným čerpadlem vzduch/vzduch s možností vytápění nebo chlazení interiérovými klimatizačními jednotkami + možnost vytápění elektrickými přímotopnými panely + krbová kamna s rozvodem.
Každý pokoj má svou klimatizaci.
Ohřev teplé vody je zajištěn el. přímotopným zásobníkem 200l s napojením na fotovoltaický systém na střeše domu.
Kuchyňská linka se spotřebiči (sporák indukční varnou deskou, velkou americkou dvoudílnou lednicí s mrazákem, el. trouba s grilem, mikrovlnka, digestoř, myčka).
Odvětrávání digestoře z kuchyně střechou ven.
Okna plastová, všechny se žaluziemi. Podlahy plovoucí podlahy s izolací. Vnitřní dveře s obložkovou zárubní.
Koupelna a wc keramika, obklady a dlažba zn. SIKO.
V každé místnosti dostatek el.zásuvek plus zásuvka pro TV a PC.
Internet a kabel TV vlastní mobilní od O2.
Dům je také vybaven filtrací vody pro celý dům a ochranou před samovolným únikem vody e-vodník (při havárii vody se voda automaticky zavře).
Alarm s kamerovým systémem a zabezpečovaní technikou.

Veškeré vybavení domu nábytkem a osvětlení dle fotografií je úplně nové (2025). V případě zájmu kupujícího a dohodě na rozumné ceně může být v domě ponecháno.

Velmi nízké měsíční náklady – dům je nízkoenergetický třídy A - měsíčně elektřina 1.500 kč.

Ideální pro všechny věkové skupiny, rodiny s dětmi i ty, kteří vyhledávají klidné bydlení na dosah Brna.
Radostice mají výbornou dopravní dostupností do Brna a dálnice, v obci jezdí pravidelně autobusy 510 ( Olympia) a 440 ( Campus) IDS a zastávkou vlaku, kdy cesta do centra města Brna do 20 min.

Hypotéku s výhodnými podmínkami na míru vám pomůžeme zajistit.
Volné k nastěhování dle dohody od 1.10.2025.
Prohlídky dle dohody.
Zavolejte makléři pro více informací.