OV byt 1kk CP 35 m2 s velkou lodžií do vnitrobloku, zeleň a klid.

Makléř:

Tomáš Tvrdík
605 299 899

info@attiko.cz


NABÍDKA - PRODEJ

Cena: 3 590 000 Kč

Zakázka: ATT1B10022
Typ nemovitosti: Byt: 1+kk
Vlastnictví: Osobní
Energetická třída: G


Okres: Brno-město
Obec / Město: Brno
Městská část: Brno-sever
Část obce: Černá Pole

Popis:

Prodej bytu po kompletní GO - OV 1kk o CP 37 m2 s balkonem v krásné a klidné lokalitě Brno Černá pole.
Byt je orientován na jihozápad s výhledem do zeleně a klidu velkého vnitrobloku, je krásně prosluněný.

Situováno v cihlovém domě staré zástavby města v 5.NP/6 s novým výtahem.
V domě nyní probíhá kompletní revitalizace, nový výtah, nová střecha, veškeré nové páteřní rozvody IS, chodby, sklepy, fasády se zateplením, úprava dvora ve vnitrobloku. K bytům budou také letos přistavěny nové balkony.

OV 1kk, CP 35 m2 (byt 22 m2 + lodžie 10 m2 + sklep 3 m2)
Předsíň 3 m2, obývací pokoj s kuchyní 16 m2 s lodžií 10 m2, koupelna se sprchou a WC 3 m2, sklep 3 m2.
Celé sklepy v domě jsou po rekonstrukci, jsou čisté a suché.

Byt je po velmi náročné kompletní rekonstrukci, prakticky novostavba, je nové kompletní vnitřní zdivo a příčky s novými omítkami, kompletní nová skladba celé podlahy a podpodlahy, nové rozvody vody, elektřiny a odpady, samozřejmě komplet nová koupelna.

Za uvedenou cenu bude byt kompletně dokončen a připraven k nastěhování, včetně vlastního podlahové vytápění, přípravy pro klimatizaci, koupelny se sprchovým koutem, nadstandardní provedení sanity, vodovodní baterie GROHE, interiérové dveře na míru bezfalcové (se skrytými panty) a obložkovými zárubněmi, kvalitní plovoucí podlahy, plastová okna 7-komorová s 3-sklem. V každé místnosti trubkování pro rozvod internetu a kabelové TV.

V ceně bytu není zahrnutý pouze nábytek a kuchyňská linka (ale připraveny všechny vývody pro její připojení), jinak je tam vše, včetně konečné vrstvy podlah a vybavení koupelny.

Výrobu nábytku interiéru na míru za velmi přátelské ceny (jen část pokoje nebo třeba celý byt) jsme schopni Vám zajistit, dle Vašich požadavků (viz vizualizace interiéru řešené bytovým architektem).

Práce v bytě se nyní dokončují, prohlídky dle dohody.

V místě kvalitní občanská vybavenost. Nedaleko domu se nachází škola, školka, pošta i obchody denní potřeby.
Do centra Brna je to s MHD 5 minut, 2 stanice tramvají.

Nízké náklady na bydlení, měsíční náklady (teplo, voda, fond oprav a služby) 3.450 Kč + elektřina v bytě cca 1.000 Kč.
Možnost připojení kabel, TV a internetu.
Parkování možné na ulici okolo domu, rezidentní zóny.