Nové luxusní střešní byty OV 2kk 68m2 s terasou Brno Kr.Pole, daleké výhledy

Makléř:

Tomáš Tvrdík
605 299 899

info@attiko.cz


NABÍDKA - PRODEJ

Cena: 6 980 000 Kč

Zakázka: ATT1P15068a
Typ nemovitosti: Byt: půdní prostory
Vlastnictví: Osobní
Energetická třída: G


Okres: Brno-město
Obec / Město: Brno
Městská část: Brno-Královo Pole
Část obce: Královo Pole
Ulice: Antonína Macka

Popis:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nové prostorné střešní byty s terasami ve střešní nástavbě, v žádané lokalitě Brno Královo Pole. Do historického centra Brna 5 zastávek MDH.

Situováno v historickém domě z poválečných let minulého století. Dům je po rekonstrukci, nová okna, rozvody IS a sklepy. V příštím roce proběhne rekonstrukce obou fasád domu. Spolu s výstavbou nových bytů je vystavěn i nový osobní výtah a budou rekonstruované chodby domu.

Ve výstavbě jsou 4 střešní byty, 2 jsou již prodané, 2 ještě volné.

Byt OV 2kk s celkovou výměrou 68 m2, orientovaný na obě strany domu, na jihovýchodní stranu s krásným dalekým výhledem na Brno (lom Hády) a do prostorného vnitrobloku se zahradou a částečným výhledem na město a lesy severozápadním směrem.

Ve vnitrobloku náleží k domu prostorná zahrada ke společnému užívání vlastníků bytů v domě (pergola s posezením, dětské prolézačky, volná travnatá plocha a také prostorný dlážděný dvůr.

Byt je jednopodlažní, v 6. patře domu s novým výtahem.
Byt č.15 – OV 2kk – CP 68 m2 (byt 60 m2 + terasa 6 m2 + sklep 2 m2).
Předsíň 4,7 m2, Obývací pokoj s kuchyní 29,5 m2, ložnice 17,8 m2, koupelna s wc 5,8 m2, šatna, terasa 6 m2, sklep 2 m2.
Byt má klasická kolmá okna (ne střešní).
Sklepy v domě jsou čisté a suché, kóje částečně zděné s kovovým dělením.

Za uvedenou cenu bude byt kompletně dokončen a připraven k nastěhování, včetně vlastního podlahové vytápění, přípravy pro klimatizaci, koupelny s velkou vanou nebo sprchovým koutem, nadstandardní provedení sanity GEBERIT, vodovodní baterie GROHE, interiérové dveře na míru bezfalcové (se skrytými panty) a obložkovými zárubněmi MASSONITE, kvalitní vinylové podlahy, plastová okna sedmi-komorová s trojsklem. V každé místnosti trubkování pro rozvod internetu a kabelové TV.

V ceně bytu není zahrnutý pouze nábytek a kuchyňská linka (ale připraveny všechny vývody pro její připojení), jinak je tam vše, včetně konečné vrstvy podlah a vybavení koupelen.

Výrobu nábytku interiéru na míru za velmi přátelské ceny (jen část pokoje nebo třeba celý byt) jsme schopni Vám zajistit, dle Vašich požadavků (viz vizualizace interiéru řešené bytovým architektem).

Parkování v rámci rezidenčních zón (modré čáry) bezproblémové okolo domu.
V místě kvalitní občanská vybavenost. Jen pár kroků od domu se nachází škola, školka, pošta i obchody denní potřeby.

Nízké náklady na bydlení cca 4.000 Kč/měs.
PENB není ještě dodán, proto uvádíme třídu G.
Možnost připojení kabel TV a internetu.

Stavba již dokončena.
Financování Vám zdarma zajistíme, hypotéka s velmi výhodnými podmínkami, ručení kupovaným bytem.

Prohlídka dle dohody.
Bližší informace o projektu vám poskytneme při osobní schůzce v naší RK.