Nabídka - prodej, Rodinný dům, Brno

I.E.T.Reality s.r.o.

Zakázka: IETB98237


Nemovitost

Typ zakázky: Nabídka - prodej

Typ nemovitosti: Rodinný dům

Stav: Aktivní

Zakázka: IETB98237

Druh objektu: Cihlový

Energetická třída: G

Cena

Částka: Dohodou

pozn. k Ceně: info v RK

Lokalita

Okres: Brno-město

Obec / Město: Brno

Městská část: Brno-sever

Část obce: Husovice

Ulice: Vranovská


Popis

Zajímavou investiční příležitost nabízí rohový bytový dům s restaurací a s přilehlým pozemkem nedaleko centra města Brna, v těsné blízkosti MHD. Dům má tři podlaží (z toho jedno podzemní) a zastřešení s možností půdní vestavby, která nebyla zatím realizována. Pravděpodobně byl vystavěn v roce 1920 na pozemku o výměře 542 a 32 m2. Sousední pozemek o velikosti 728 m2, v KN zapsán jako zastavěná plocha a nádvoří, má zastavěnou plochu stavbami pevně spojenými se zemí (v zadní části pozemku) o výměře 222 m2. Nezastavěná část pozemku o výměře 506 m2 vytváří z pohledu ulice proluku zaplocenou vysokým zděným oplocením. Pozemky jsou vlastnicky i provozně propojeny. Na oba pozemky jsou přivedeny inženýrské sítě a mají vlastní vjezd.
V současné době je v domě v 1. NP provozována dobře zavedená restaurace „U Pavouka“ jejíž historie stejně tak jako nepřetržitý provoz sahá do období první republiky. Restaurace o kapacitě 110 míst s kuchyní je vybavena rekuperací a dvěma nákladními výtahy. Sousední pozemek slouží jako letní zahrádka o kapacitě 120 míst s otevřeným, ale také se zastřešeným posezením nazývaným „Sport bar“ s možností plošné projekce. Komfortní sociální a skladové zázemí k zahrádce poskytují zděné stavby a dřevěný kiosek.
Ve 2. NP v domě je 5 bytových jednotek. Byty jsou o dispozici 2x 1+1; 2x 2+1 a 1x 3+1. Dům není rozdělen na bj a nbj dle „zákona”.
Nemovitosti leží v katastrálním území Husovice, na rohu ulice Svitavská a Vranovská. Tato městská část je dnes rozvojovou lokalitou s velkou soustředěností stavebních a developerských firem za účelem nákupu a rekonstrukce objektů k bydlení a komerčním účelům. Dům je společně s vedlejším pozemkem vhodný k uvedenému účelu výstavby. Přístavbě a nástavbě stávajícího domu a následnému rozprodeji po jednotkách nebo k jejich pronájmu. Nabízí se také možnost pokračovat v provozování restaurace a po rekonstrukci 2. NP a případné nástavbě a přístavbě domu provozovat ubytovacího zařízení nebo zařízení se sociálními službami apod. Variant využití tohoto objektu může být několik. Dům je ve velmi dobré technické kondici. Od roku 1994 do roku 2016 byl průběžně rekonstruován.
Zastavěná plocha jednotlivých podlaží je cca:
1.PP – 186 m2
1.NP – 405 m2
2.NP – 405 m2
Zastřešení sedlem – 397 m2
Zastřešení pultem – 9 m2
Celkem zastavěné plochy – 1 402 m2
Upozorňujeme, že majitelem nemovitosti nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.
Prodej bude realizován formou elektronické dražby dobrovolné. Pro Více informací mne neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná


Zobrazit celý popis Verze pro tisk Stáhnout v PDF Zobrazit podobné nemovitosti


I.E.T.Reality s.r.o.

Adresa: Brno náměstí Svobody 18
602 00 Brno 2

Telefon: 542422340

Mobil: 724929810

Email: brno@iet-reality.cz

Web: http://www.iet-reality.cz

Ing. Pavlína Kadubcová

Telefon: +420727879240

Telefon: +420542120201

Email: kadubcova@13.ietreality.cz




Kontaktovat realitní kancelář / zaslat dotaz Poslat známému      

Kontaktovat realitní kancelář / zaslat dotaz

Pomocí tohoto formuláře zašlete dotaz realitní kanceláři. Makléř vás po odeslání následně kontaktuje.

Kontaktní údaje



Upřesnění

Poslat známému

Pomocí tohoto formuláře zašlete známému odkaz a informace o této nemovitosti.

Kontaktní údaje


Upřesnění
Novinky

Nemovitost: Byt: 1+kk

Lokalita: Brno, Židenice

Cena: 3 103 000 Kč

více


Nemovitost: Rodinný dům

Lokalita: Tábor, Tábor, Sedláčkova

Cena: 8 500 000 Kč

více


Nemovitost: Rodinný dům

Lokalita: Omice

Cena: 8 900 000 Kč

více


Nemovitost: Byt: 1+kk

Lokalita: Znojmo, Znojmo

Cena: 6 000 Kč / měsíc

více

Nepřehlédněte

Nemovitost: Rodinný dům

Lokalita: Morkůvky

Cena: 1 990 000 Kč

více


Nemovitost: Byt: 1+1

Lokalita: Brno, Zábrdovice, Šámalova

Cena: 6 900 Kč / měsíc

více


Nemovitost: Byt: 4+kk

Lokalita: Brno, Brno-město

Cena: 12 393 000 Kč

více


Nemovitost: Byt: 2+kk

Lokalita: Brno

Cena: 5 355 000 Kč

více


Nemovitost: Byt: 2+kk

Lokalita: Brno, Brno-město

Cena: 5 315 600 Kč

více


Novinky na email

Nenašli jste vhodnou nemovitost? Vyplňte formulář s Vašimi požadavky, informace o požadované nemovitosti Vám zašleme emailem.


Zaslání NABÍDKY

Zašlete svoji nabídku nemovitosti všem RK využívajícím Reals.cz

více
Zaslání POPTÁVKY

Zašlete svoji poptávku na nemovitost všem RK využívajícím Reals.cz

více
Přihlášení registrované RK